#CBC: “El crecimiento de las hipotecas este año será bajo o plano este año: CEO de CIBC ” #BusinessNews #ValorDelWeb

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El crecimiento de las hipotecas canadienses será plano o en un solo dígito bajo para el “futuro previsible”, según el director ejecutivo del Banco Imperial de Comercio de Canadá.

Cuando se le preguntó durante una conferencia de la industria de Toronto si el crecimiento de las hipotecas canadienses podría volverse negativo, Victor Dodig respondió: “Eso depende de si el mercado de la vivienda da un giro realmente negativo impulsado por otros factores macroeconómicos. Eso podría suceder.

“Creo que en el futuro previsible, veo más aplanamiento al bajo crecimiento de un dígito en esa categoría general, para Canadá”.

Los comentarios del jefe de la CIBC en la conferencia del CEO de RBC Capital Markets Banking ocurrieron el martes después de que la Asociación Canadiense de Bienes Raíces dijera que las ventas de viviendas a nivel nacional se proyectarán a un mínimo de casi una década este año.

Dodig escribe notas sobre su discurso ante la reunión anual y especial de accionistas de la compañía en Vancouver el 5 de abril de 2016. En la reunión del martes de directores ejecutivos bancarios, algunos de los otros ejecutivos presentes compartieron perspectivas un poco más optimistas. (Darryl Dyck / Canadian Press)

Las ventas de viviendas bajan 3 meses seguidos.

Las últimas cifras de ventas nacionales de viviendas mostraron que las ventas de viviendas cayeron un 2,3 por ciento en noviembre respecto al mes anterior por tercer mes consecutivo.

El mes pasado, CREA dijo que el aumento de las tasas de interés y las estrictas reglas de prueba de estrés de la hipoteca continúan afectando el sentimiento de los compradores de viviendas. Se espera que el Banco de Canadá mantenga su tasa de interés clave estable en 1.75 por ciento en su próximo anuncio de política el 9 de enero, pero el banco central ha introducido cinco alzas desde el verano de 2017 en respuesta a la economía más fuerte.

Mientras tanto, una nueva prueba de estrés para hipotecas no aseguradas para evaluar si los prestatarios serían capaces de pagar su hipoteca si las tasas de interés aumentaran, entró en vigencia el 1 de enero de 2018, lo que dificultó la calificación de algunos posibles compradores de vivienda.

Sin embargo, algunos bancos regulados por el gobierno federal han dicho que han visto un aumento en las renovaciones de hipotecas, ya que las nuevas pautas de suscripción no se aplican a aquellos que deciden quedarse con su prestamista actual.

El presidente ejecutivo de Toronto-Dominion Bank, Bharat Masrani, dijo a la conferencia el martes que espera un crecimiento de las hipotecas en los dígitos medios para el 2019.

El presidente ejecutivo de Bank of Nova Scotia, Brian Porter, dijo que las “primeras indicaciones” han sido positivas, pero el desempeño durante el período clave de bienes raíces de primavera es más importante.

“La actividad hipotecaria durante los primeros dos meses de este año ha sido bastante fuerte … Veremos qué sucede en la temporada de primavera”.

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Alexandra Laverra

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